📖 試験科目のイメージ（学習上の区分）

本アプリでは出題を整理しやすいよう、次の4区分に分類しています。公式の科目名・出題配分は試験要項で必ずご確認ください。

管理適正化法等

管理の適正化の推進に関する法律・関連省令等

管理業者の登録、管理委託契約、説明義務、監督・処分など、制度の骨格を問う論点が中心です。

区分所有法

建物の区分所有等に関する法律

集会・決議、共用部分、管理者、規約など、集合住宅管理と直結する条文理解が重要です。

民法・借地借家

賃貸借・原状回復・修繕、借地借家法の基本

賃貸管理実務の土台となる契約法・正当事由・修繕・損害賠償などを押さえます。

管理実務

現場対応・トラブル防止・ガイドライン等

入居者対応、修繕手配、原状回復の実務整理、初動対応など、ケース判断力が問われます。

✅ 合格基準（目安）

項目	内容（要項で確認）
試験形式	四肢択一・マークシート（本アプリは4択で演習）
試験時間	学科試験は例として120分（2時間）前後とされることが多いです
合格の考え方	得点・配点は年度ごとに公表されるため、最新の試験要項を参照してください
合格目安（参考）	全50問のうち37〜38問正解（約74〜76%）が目安とされることが多いです

本アプリの結果画面も、上記と同じ割合（正答率74%以上＝50問換算で約37問以上）を合格目安として表示します（実際の合格可否とは一致しません）。

💡 使い方

1

クイズを始める：ポータルまたはアプリのモード選択・分野別メニューから、全問からランダムに20問（収録が少ないときはその範囲内）のセットで開始できます。続けて挑戦すると直近までに出た問題は避けて抽選され、成績は分野別正答率（累計）に加算されます（学習の「回答済み」には含めません）。問題数はアプリ内 QUICK_QUIZ_QUESTION_COUNT で変更できます。

2

分野別（学習モード）：区分を選んで1問ずつ解答。正誤と解説をその場で確認できます。

3

年度別（本番形式）：年度を選びタイマー付きで演習。問題間を自由に移動し、終了後に全解説を確認できます。

4

擬似セット：4分野ミックスのセットで、本番に近い流れを体験できます。

5

弱点の把握：分野ごとの正答率を確認し、苦手分野の対策に活用できます。

6

間違った問題だけ再出題：不正解だった問題を記録し、同じ問題だけを集中して復習できます。モード選択画面または分野別メニューから利用できます。

7

回答済みを出題に戻す：一度答えた問題の記録を消し、再び通常出題の対象に戻せます。モード選択画面または分野別メニューから利用できます。

※ 本サイトの問題は学習用のオリジナル演習です。試験の公式問題そのものではありません。出題範囲・合格基準・試験時間は、一般財団法人不動産適正取引推進機構等の最新情報をご確認ください。